Außenanlagen & Fassade
Parkhaus- und Tiefgaragenreinigung
Der Bereich, den Ihre Mieter und Kunden zuerst betreten — und der meist am längsten unbeachtet bleibt.
Tiefgaragen und Parkhäuser sammeln, was von den Straßen hereingetragen wird: Reifenabrieb, Streusalz, Split, Öl und im Winter jede Menge Schmelzwasser mit Tausalz. Der feine schwarze Film, der sich daraus bildet, verteilt sich auf Schuhen und Reifen bis in die Wohnungen und Büros.
Wirtschaftlich relevanter ist die Substanz. Streusalz greift Beton an, Chloride wandern zur Bewehrung, und was dort einmal angekommen ist, wird zu einem Sanierungsfall im fünf- bis sechsstelligen Bereich. Eine gründliche Reinigung nach dem Winter ist deshalb keine Kosmetik, sondern Bauwerkserhalt.
Wir arbeiten mit Aufsitz-Scheuersaugmaschinen, die große Flächen in vertretbarer Zeit bewältigen. Der laufende Betrieb ist dabei kein Hindernis: Wir reinigen abschnittsweise, sodass immer ein Teil der Stellplätze nutzbar bleibt. Die Abschnittsplanung und die Information der Nutzer stimmen wir vorher mit Ihnen ab.
Leistungsumfang
Was genau enthalten ist
Der tatsächliche Umfang wird im Leistungsverzeichnis festgehalten und auf Ihr Objekt zugeschnitten. Diese Übersicht zeigt, worüber wir dabei sprechen.
- Fahrbahnen und Stellplätze
- Maschinelle Nassreinigung mit Aufsitz-Scheuersaugmaschine, Randbereiche und Ecken von Hand nachgearbeitet.
- Rampen und Zufahrten
- Reinigung einschließlich Rillenbelägen und Entwässerungsrinnen — die Bereiche mit der höchsten Schmutzlast.
- Entwässerung
- Rinnen, Abläufe und Schlammfänge werden freigeräumt, damit Wasser abfließen kann statt zu stehen.
- Treppenhäuser und Aufzüge
- Zugänge, Treppen, Handläufe und Aufzugkabinen — die Flächen mit direktem Personenkontakt.
- Wände und Stützen
- Sockelbereiche mit Spritzwasserverschmutzung, Markierungen und Beschilderung nach Vereinbarung.
- Nachwinterreinigung
- Gründliche Entfernung von Streusalzrückständen im Frühjahr — die wichtigste Einzelmaßnahme für den Bauwerkserhalt.
Typische Objekte
Wo wir diese Leistung erbringen
- Tiefgaragen in Wohnanlagen
- Parkhäuser im öffentlichen Betrieb
- Kundenparkflächen von Einkaufszentren
- Mitarbeiterparkdecks von Bürogebäuden
- Neu errichtete Anlagen vor Übergabe
Häufige Fragen
Was Auftraggeber uns dazu fragen
Muss die Garage komplett gesperrt werden?
Nein. Wir arbeiten abschnittsweise, sodass immer ein Teil der Stellplätze nutzbar bleibt. Bei größeren Anlagen reinigen wir über mehrere Nächte oder Wochenenden. Eine vollständige Sperrung ist nur bei sehr kleinen Anlagen sinnvoll, weil dort das Umsetzen mehr Aufwand verursacht als die Reinigung.
Wie oft sollte gereinigt werden?
Mindestens einmal jährlich, und zwar im Frühjahr nach Ende der Streusalzsaison. In stark frequentierten Anlagen oder solchen mit Publikumsverkehr sind zwei bis vier Reinigungen sinnvoll. Die Nachwinterreinigung ist die wichtigste — sie entfernt die Chloride, bevor sie in den Beton einwandern.
Wohin geht das Schmutzwasser?
Es wird von der Maschine aufgenommen und ordnungsgemäß abgeführt. Wir lassen Schmutzwasser nicht einfach in die Entwässerung laufen, weil dort Öl- und Feststoffanteile enthalten sind. Bei Anlagen mit Abscheider stimmen wir das Vorgehen mit dem Betreiber ab.
Reinigen Sie auch die Stellplatzmarkierungen?
Die Reinigung ja. Das Nachziehen verblasster Markierungen ist eine gesonderte Leistung, die wir auf Wunsch mit anbieten — sinnvollerweise direkt nach der Reinigung, weil frische Markierung auf sauberem Untergrund erheblich besser hält.
Für Ihre Branche
Nächster Schritt
Wir sehen uns Ihr Objekt an.
Jedes Angebot von uns beginnt mit einer Objektbegehung. Erst danach wissen wir, was Ihr Objekt wirklich braucht — und Sie erhalten einen Preis, der auch nach einem Jahr noch stimmt.